Einmalige Gelegenheit! 2 nebeneinanderliegende Wohn- und Geschäftshäuser in 1a Lage!

Objektdaten:
Grundstücksfläche gesamt: ca. 690 qm

Haus 1 (Kernsanierung 1985):
Gewerbefläche: ca. 527 qm
Wohnfläche: ca. 153,50 qm
bestehend aus 5 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen sowie ein noch ausbaubarer Dachboden, aktuell vollvermietet

Haus 2 (Baujahr: ca. 1905, Aufstockung 1965)
Gewerbefläche: ca. 179,55 qm
Wohnfläche: ca. 355,50 qm
bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnungen, aktuell vollvermietet

Sonstiges:
Beide Anwesen wurden fortlaufend instandgehalten (z.B. Balkonsanierung in 2017).
Es besteht somit keinerlei Renovierungsstau!
Rendite: ca. 15-fache Jahresnettokaltmiete

Kaufpreis: auf Anfrage
KEINE MAKLERPROVISION!